Beschreibung
Au coeur de la Provence à Sollies Pont dans le Var, proche de la ville Hyères, découvrez ce magnifique mas d'une surface de 480 m² habitable, niché sur un terrain plat de 12 500 m². Entre charme authentique et prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes généreux invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, où poutres apparentes et cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Attenante, la salle à manger s'étend vers une cuisine moderne, parfaitement équipée, pour des moments partagés en toute simplicité. Une buanderie, un atelier, un bureau et une salle de jeux complètent cet espace, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, cinq chambres élégantes vous attendent, dont deux suites parentales, offrant un espace de repos raffiné. Les combles, aménagées avec soin, ajoutent une touche d'originalité et de volume, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin provençal, entouré d'oliviers et de vignes, révèle une piscine, un terrain de tennis et un boulodrome pour agrémenter vos loisirs. Un cadre enchanteur où profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Un bien d'exception, prêt à écrire une nouvelle histoire dans un écrin de nature. CLASSE ENERGIE : D (108kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5610€ et 7590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mer à 15 minutes Commerces à 5 minutes en voiture. Gare TGV de Solliès-Pont à 3 minutes en voiture. Aéroport Toulon/Hyères à 20 Km. Julien Croatto 07 62 89 49 98
