All'interno del rione di San Giacomo, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività di officina meccatronica in ottime condizioni, con posizione angolare e clientela fidelizzata. Il locale commerciale, di 300 m² complessivi, si sviluppa su piano terra e piano rialzato. Al suo interno è composto da un ufficio con scala interna che conduce al soppalco ad uso deposito, un ampio vano open-space destinato a laboratorio di officina dotato di tre ponti sollevatori, impianto d'aria compressa e ulteriore attrezzatura utile allo svolgimento dell'attività, oltre a ripostiglio e servizio igienico a norma disabili. Esternamente l'immobile dispone di due vetrine fronte strada e due ingressi veicolari, con passi carrabili regolarmente autorizzati. Tra le peculiarità dell'immobile si segnalano l'impianto di videosorveglianza interno ed esterno con autorizzazione P.S., il sistema antifurto e il rilevatore fumi tramite impianto Sprinkler. L'attività è immediatamente disponibile per la vendita, con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni in corso di € 1.375,00/mensili. Grazie alla posizione strategica e alla buona luminosità interna, il locale risulta ben visibile e funzionale. Nel valore di vendita è inclusa tutta l'attrezzatura presente all'interno. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: - [email protected] L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

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