Beschreibung
A vendre - Castanet-Tolosan - Maison T5 -179 m² - Sur les Coteaux de Castanet-Tolosan - Vue dégagée - Piscine - sur une parcelle de plus de 1 000 m² Située sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine T5 de 179 m², aux prestations actuelles et aux volumes généreux. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison construite en 2022, (aucun travaux à prévoir), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par une grande pièce de vie de 65 m², lumineuse, grâce à de larges ouvertures, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte conviviale, avec cellier attenant. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 26 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La partie nuit se compose de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenant. Elle se compose également d'une salle de bain/douche, d'un WC indépendant et d'un garage pour stationner votre véhicule. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée et d'une piscine invitant à la détente. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Une maison familiale aux beaux volumes rares sur le secteur, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de Toulouse. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * DPE : B ( 72 kWh/m²/an) * GES : A ( 2 kg CO²/m²/an) * Estimation des dépenses énergétiques : entre 900 euros et 1270 euros/an (années de référence 2021, 2022, 2023). * Date du DPE : 05/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 638 000 Euros, soit 615 830 Euros net vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur) 22 170 Euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice TORREGROSA, au <span class