Situé au Cap d'Agde, sur la très recherchée avenue des Sergents, l'agence David Immobilier vous présente ce garage en sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du port, des commerces et de l'ensemble des commodités. Un secteur dynamique et prisé, idéal pour répondre à un besoin de stockage en coeur de station. Au sein d'une résidence sécurisée, l'accès est simple et pratique grâce à un double portail électrique commandé par bip. Le garage, d'une superficie d'environ 16 m2, dispose également de sa propre porte en fer avec serrure, offrant un niveau de sécurité supplémentaire particulièrement appréciable. Ce bien est parfaitement adapté pour du stockage (matériel professionnel, marchandises, vélos, deux-roues...), avec la possibilité notamment d'y stationner des motos ou vélos. Il ne permet toutefois pas l'accès à un véhicule de type voiture. Au-delà de son usage personnel, ce garage constitue un excellent placement financier, notamment pour les commerces situés sur l'avenue des Sergents ou à proximité, régulièrement en recherche d'espaces de stockage sécurisés. Une opportunité rare dans un secteur où la demande reste forte. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 52 EUR par semestre, soit 104 EUR par an. Taxe foncière : 127 EUR par an. Honoraires charge vendeur

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