Maison de maitre en tuffeau proche de Saumur et son joli parc clos de murs sur 6.000 m2 planté de cèdre, magnolia, hêtres, pins, saule, fruitiers, avec une piscine. Entièrement restaurée en 2020, la demeure possède une marquise qui coiffe le perron d'entrée et lui apporte la touche d'élégance qui ne vous laissera certainement pas indifférent... Les pièces spacieuses illuminées d'une décoration ou le blanc domine dès l'entrée qui traverse la maison et dessert un double salon de 53 m2 avec sa cheminée, une salle à manger d'angle, une cuisine de magazine qui se prolonge sur une véranda, un bureau et 4 chambres. Un appartement indépendant d'environ 100 m2 se trouve au dessus du garage et de la remise, dans l'aile à l'arrièe de la maison. Une autre maison avec un accès indépendant, ajoute 4 petits appartements d'environ 40 m2 en duplex (revenu locatif 20 Ke/an) L'essemble de part son état de confort et ses aménagements (maison 320 m2 + appartement 100 m2 + 4 studios de 40 m2), est une offre rare pour vivire dans une jolie maison et développer une activité locative linéaire ou d'hebergement touristique, tout proche de la jolie ville de Saumur et son vignoble. SAUMUR 5 km (théâtre, centre hospitalier, gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H) PARIS 328 km dont 307 par autoroute LA MAISON, environ 330 m2 (9 pièces, 5 chambres, DPE : C ) Rez-de-Chaussée : 3,30m de hauteur sous plafond Entrée de 9,50m de long avec l'escalier desservant les étages - WC invités Salon double traversant de 53 m2 (10,70m x 5,20m, carrelage, cheminée en pierre, placards) Salle à manger de 27 m2 (5,20m x 5,20m, jolie cheminée à insert, 1 fenêtre Ouest et 1 fenêtre Sud) Cuisine aménagée de 26 m2 (cuisinière La Cornue, ilot central en marbre de 2,30m x 1,20m, jolie cheminée en tuffeau avec poêle en fonte à pellets) + réserve de 1,40m x 1,30m Pièce en véranda de 18 m2 (baies vitrées sur murets avec volets électriques) Bureau de 13 m2 avec entrée directe sur l'avant - Lingerie 19 m2

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