L'accessibilité totale au cœur de Pornic ! Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison rénovée offre un mode de vie "tout à pied". Idéalement placée pour ceux qui recherchent une connexion rapide avec le centre-ville, le port et les grands axes, elle surprend par son jardin arboré et ses dépendances hors normes. LES POINTS FORTS DU BIEN : Emplacement stratégique : Commerces, écoles et services accessibles à pied. Le "Grand Luxe" urbain : Un double garage de 58 m² avec portes motorisées et bagagerie. Un espace rare en ville pour passionnés de mécanique, artisans ou stockage. Potentiel Mixte Pro/Perso : Un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale ou le télétravail sans traverser la partie privée. VOTRE FUTUR INTÉRIEUR : Espace de vie convivial : Cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois. Véranda Plein Sud : Une pièce lumineuse ouvrant sur le jardin clos pour profiter de l'extérieur en toute saison. Confort de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage : Un espace "cosy" sous combles avec palier-bureau, salon de lecture et chambre avec rangements. CÔTÉ JARDIN : Un terrain de plus de 600 m², clos et arboré, offrant un véritable espace de détente en plein cœur de la ville. Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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