Située dans un joli village non loin de Crépy-en-Valois (5 kms) c'est la maison idéale pour une vie de famille. A l'abri des regards, au calme et très lumineuse (sud), entourée d'un joli jardin, sa distribution est rationnelle et fluide. Très saine et confortable, elle offre de beaux volumes (246m²) avec de grandes pièces sur deux niveaux et encore un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté, le salon et la salle à manger, et de l'autre côté, la cuisine et l' office ainsi que la buanderie/ chaufferie et l'accès au garage. A l'étage se trouvent cinq chambres, deux salles de bains, une grande salle de billard/ bibliothèque ainsi qu'une lingerie avec placards. Enfin, le deuxième étage est partagé en deux greniers indépendants prêts à être aménagés. Encore du potentiel ! Une cave et un abri bois complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir selon les pièces et ses projets de vie (peinture, plomberie, électricité selon). Dotée de plusieurs portes d'entrée (longère) et de deux portails indépendants, la maison peut également convenir à une activité de chambre d'hôte/ gîte ou encore intéresser des investisseurs (appartements). Caractéristiques : fenêtres en PVC double vitrage sur mesure, fibre possible, chaudière fioul et cheminée entretenues, assainissement individuel révisé, eau chaude par deux ballons électriques, charpentes et toiture saines, sectorisation scolaire à Crépy-en-Valois, gare SNCF de Crépy à 12 min en voiture, accès N2 à 10 min. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 4940€ et 6730€. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agnès 07 88 49 66 80 - RSAC 753 515 568 COMPIEGNE<

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