Appartement de 71,53 m² situé dans le secteur très recherché du Verger à Illkirch. Un potentiel unique ! Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une vaste pièce de vie double qui s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour vos moments de détente. Les atouts qui font la différence : Agencement flexible : Actuellement configuré avec une chambre, le double séjour permet facilement de créer une seconde chambre selon vos besoins. Extérieurs : Deux balcons (accès séjour et cuisine équipée) + Parc collectif à l'avant de la copropriété Prêt à vivre : Vendu meublé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les "plus" : Une cave incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé (20 000 €). Tout se fait à pied ! Boulangerie Poulaillon, Auchan, et transports (Tram Lixenbuhl, Bus 63 & 67). Contactez-nous pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1312.0 € et 1776.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia JEHL EI, agent commercial (RSAC 990671935)

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