Situé au 12eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du 3eme arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 séduit par sa vue dégagée et son fort potentiel. D'une superficie de 55,14 m2 Loi Carrez et 62,22 m2 au sol, le bien comprend un balcon de 4,2 m2 et une loggia de 2,9 m2, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. À rafraîchir, il offre une belle opportunité de personnalisation. Une cave de 5,2 m2 vient compléter l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé à 69 000 €. Charges : 270 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage et électricité inclus) Taxe foncière : 1 100 € Contactez-nous pour le découvrir dès maintenant. Copropriété de 344 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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