A 2mn du centre-ville, dans un petit lotissement sans nuisance. Venez decouvrir ce pavillon d'une surface d'habitation de 135 m² sur une parcelle d'environ 1400 m². Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, salon - séjour donnant sur terrasse avec préau, cuisine aménagée avec espace repas, arrière cuisine - lingerie avec placard, wc avec lave-mains, salle de bain, trois chambres dont deux avec placard. Au sous-sol : une pièce (4ème chambre) avec sortie indépendante, salle d'eau avec wc, grand garage avec divers espaces de rangement. Non attenant un garage de 30 m² et une pièce annexe de 20 m². Date de réalisation du DPE : 07/02/2024 Consommation énergétique primaire : 239 kWh/m²/an - Classe D Consommation énergétique finale : 149 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an - Classe B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement par an : Entre 2061 € et 2789 € Prix affiché honoraires agence inclus : 275 000 € Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 4,36 % du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence exclus : 263 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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