Nel cuore di Borgo Panigale via Panigale, a Bologna, proponiamo un immobile versatile di 111 mq, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. Ideale per imprese/costruttori Attualmente adibito a ufficio, offre la possibilità di cambio d'uso, rendendolo ideale per chi desidera trasformarlo in un'abitazione personalizzata. La proprietà comprende quattro locali, tra cui due camere da letto e due ulteriori stanze, oltre a un bagno. La disposizione degli spazi consente una facile diversificazione, adattandosi a diverse esigenze abitative o professionali. Costruito e ristrutturato nel 1990, l'immobile è dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un posto auto privato a parte non compreso nel prezzo , un valore aggiunto in una zona ben servita. Il prezzo di vendita è di 220.000 euro con cambio d'uso incluso, oppure 209.000 euro con cambio d'uso a carico dell'acquirente. completà la proprietà una cantina ciclabile Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo

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