Sceaux rue Piétonne - un duplex d'exception, rare sur le marché, pour une famille en quête d'espace et d'élégance à 20 minutes de Paris. Astra Immobilier vous présente ce bien d'exception niché au coeur de Sceaux, rue Houdan, dans l'adresse la plus recherchée de la ville. Aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce duplex de 158 m² Carrez (180 m² au sol) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Le premier niveau s'articule autour d'un vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée - un cadre rare en plein centre-ville. Une cheminée apporte le caractère et la chaleur que l'on ne trouve plus dans les programmes neufs. Une chambre de plain-pied, idéale en suite parentale ou espace invités, complète ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres aux volumes généreux, deux salles de bains et une salle d'eau offrent à chaque membre de la famille son propre espace privatif. De nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie au quotidien. Une terrasse de 5 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur. L'appartement est livré en excellent état, prêt à vivre. Deux places de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien sans compromis. À pied : le Parc de Sceaux, les commerces de la rue Houdan, Ecole du Centre, collège lycée Marie Curie. RER B à 5 minutes à pied, Saint-Michel Notre-Dame à 20 minutes. Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser votre visite. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6700.00 euros.

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