RARE VENTE A TERME LIBRE VALEUR VENALE: 297 000 euros APPORT: 120 000 euros HONORAIRE AGENCE A LA CHARGER DE L ACQUEREUR : 12000 euros ttc MENSUALITES :1375euros par mois sur 10 ans Ensemble immobilier de caractère – Commerce + Loft avec terrasse Rez-de-chaussée – Local commercial 111 m² Deux belles pièces communicantes offrant de beaux volumes : Cheminée en hauteur ouvrant sur une terrasse ombragée Espace de stockage de 20 m² avec accès extérieur Deux caves voûtées en sous-sol Local aux normes PMR avec WC et#10145et#65039 Tous commerces possibles Étage – Loft / Duplex 111 m² (Loi Carrez) Appartement esprit loft comprenant : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central Chambre avec dressing, salle d'eau, WC Duplex T2 bis avec mezzanine d'environ 20 m² Terrasse de 30 m² et#10145et#65039 Duplex pouvant être rendu indépendant Les atouts Emplacement de premier ordre, forte visibilité Proximité site touristique Grand parking : 600 m² + 200 m² clôturés ----- Prix : 132 000 euros HAI dont 10.00% (12 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 120 000 euros. DPE : C - 170 kWh/m².an GES : A - 5 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (CHAUFFAGE EAU CHAUDE CONSOMATION D'ÉLECTRICITÉ ) : entre 1100 euros et 1500 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429885 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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