Beschreibung
iad France - Annabelle Brieda vous propose: QUAI DE SEINE, RESIDENCE RÉCENTE, TERRASSE+JARDIN, DPE C, RER C ET D A PROXIMITE A PIED,AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Dans un secteur prisé, à proximité immédiate des bords de Seine et des promenades des quais, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 59 m², idéalement situé à 5mn de la gare de Viry-Châtillon et à 15mn à pied de la gare de Juvisy sur Orge. Vous profitez également d’un grand Intermarché à quelques minutes seulement. Le grand parc du port aux cerises est à 20mn à pied ou en 5mn à vélo, idéale pour vos sorties détente et loisirs. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés avec un grand hall disposant d’un placard intégré. La pièce de vie lumineuse, chaleureuse avec son parquet au sol, accueille une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée, avec îlot central. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse offrant une agréable vue sur la Seine et un cadre paisible. Côté nuit, deux belles chambres d’environ 10m² chacune donnent toutes deux sur le jardin, garantissant calme et intimité. Une salle d’eau en excellent état ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Situé dans une résidence construite en 2002, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’une copropriété soignée : ravalement réalisé il y a 10 ans, parties communes récemment repeintes et remplacement prochain des boîtes aux lettres. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Charges de copropriété : environ 117 € / mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Véritable petit cocon, cet appartement séduit par ses deux extérieurs aux expositions différentes, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate des gares, commerces et commodités, il offre en même temps un environnement calme et paisible. Un véritable petit nid douillet, prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder
