ÜLLŐN BELTERÜLETI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁRCSARNOK ÉS IRODA ELADÓ! Üllő belterületén, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részen, 600 m-es telken kínálunk eladásra egy 150 m-es, modern raktárcsarnokot mely egy 50 m-es irodaépületet is magába foglal, amelyek várható átadása : 2026. Q3 -2026. Q4 . Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató vagy gyártó vállalkozások számára, akik modern, alacsony fenntartású és hosszú távon értékálló telephelyet keresnek. Továbbá a lokáció és a műszaki tartalom miatt hosszú távon, stabilan bérbe adható, így rendszeres hozamot biztosíthat tulajdonosának. Iroda + csarnok kombináció = sokféle tevékenységre teszi alkalmassá.! Üllő elhelyezkedése (Budapest közelsége, autópálya, logisztikai csomópont) kiemelten keresetté teszi a kis- és középvállalkozások körében. Az ingatlan jellemzői: Korszerű, öntartó IPE 200 acélszerkezet, 10 cm-es PIR tűzálló szendvicspanel falazat, Fűtött iroda és csarnok, 5 kW-os Fujitsu inverteres klímával, Napelem kiállás előkészítve, Modern kamerarendszer és riasztó telepítés, 2 db ipari kapu (3×2 m), Belmagasság: 5,5 méter, ideális raktározáshoz vagy gyártási tevékenységhez. Irodai rész: 50 m-es irodaépület nagy ablakokkal, Teakonyha és mosdó kialakítás, Opcionálisan további 30 m tárgyaló vagy iroda kialakítható az emeleti szinten, Belső elrendezés jelenleg még igény szerint alakítható. Külső környezet: 220 m térkövezett burkolat, 230 m rendezett zöldterület. Közműellátottság: víz, villany, csatorna Az ár nettó ár ! Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását, nézzük meg együtt! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: [email protected] Referencia szám: TR055648-JF

Objektdetails