VILLA LES CHARMILLES - 260 M² - A VILLERS-COTTERÊTS Au coeur d'un jardin de 927 m², cette demeure de caractère, en pierres, allie le prestige du patrimoine local à celui du confort moderne. Rez-de-chaussée : Raffinement et Convivialité . Entrée majestueuse ouvrant sur un séjour double baigné de lumière, orné d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse. . Salle à manger généreuse, idéale pour recevoir. . Cuisine pratique prolongée par une seconde terrasse, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. Premier étage : Espace Nuit Généreux . Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. . Salle de bains équipée également d'une douche et WC indépendant, pour faciliter le quotidien. Second étage : Intimité & Polyvalence . Deux chambres supplémentaires (ou bureau, dressing...). . Salle d'eau et WC séparé. Prestations Supplémentaires . Sous-sol avec atelier, buanderie et cave. . Garage pour un stationnement sécurisé. . Jardin de 927m². Localisée à quelques mètres de l'entrée du parc du Château de VILLERS-COTTERETS cette maison est proche de toutes les commodités. Les commerces se trouvent à 0.50 km, les écoles, dont l'École maternelle Parc Salanson et l'École primaire Léo Lagrange, sont accessibles en quelques minutes. De plus elle est à seulement 1.60 km de la gare et à 39 km de l'autoroute. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 201 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 41 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4540 € et 6190 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informat

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