Va propunem spre achizitie un imobil polivalent, versatil, situat intr-un bloc solid (din 1986), zona Siderurgistilor (magazin Top). Proprietatea imbina utilitatea unui sediu firma/birou cu confortul unei locuinte, ideala pentru profesionisti independenti, antreprenori. Suprafata si extindere: 61mp optimizati, rezultati dintr-o extindere cu toate formele legale (dubla destinatie in acte). Instalatii complete: instalatie electrica noua, centrala termica proprie, alimentare cu apa separat. Ferestre cu geam termopan, storuri metalice si trasee electrice mascate, pregatite pentru automatizarea acestora.Cablaj ascuns pregatit pentru sistem de supraveghere video. Studio profesional - Dormitor configurat ca studio, izolat fonic integral cu pluta naturala (plafon si pereti), material ecologic cu proprietati superioare de absorbtie acustica si izolare termica. Perfect pentru productie media, vloggeri, cabinet de psihoterapie sau avocatura. Acces facilitat: Intrare independenta din gradina intr-un hol de 12 m lungime, ideal pentru zona de primire-asteptare clienti. Depozitare extra: acces la boxa de depozitare, perete comun cu apartamentul. Destinatii recomandate Birou notarial sau cabinet de avocatura Studio de productie audio-video/Podcasting Sediu firma IT sau agentie de publicitate Cabinet medical sau de consultanta. Locuinta. Localizare: Inima cartierului Siderurgistilor, cu vizibilitate de la strada principala, intr-o zona care sustine activitati comerciale si de prestari servicii de succes. Conditii de vanzare: Bucatarie inclusa, complet utilata si mobilata. Disponibilitate: Imobilul este in prezent locuit, urmand a fi eliberat de restul mobilierului si electronicelor dupa tranzactie, oferind noului proprietar un spatiu curat, gata pentru personalizare.

Objektdetails