Idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de Grenoble, au pied du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3P+C situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. D'une surface 84.84 m², il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger avec alcôve, offrant la possibilité de créer facilement une deuxième chambre. Un grand balcon filant accessible depuis la pièce de vie. Appartement traversant, offrant une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un projet de personnalisation ou un investissement patrimonial. Les charges annuelles sont de 1 487 €. La taxe foncière s'élève à 1 817 €. Un bien rare dans un emplacement premium, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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