Boulogne-Billancourt ? Prince-Marmottan -- Dans le secteur recherché de Prince-Marmottan, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et des commerces, appartement de 75,3 m² habitables (57,91 m² Carrez) situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing. -- Profession libérale autorisée, ce bien offre une configuration adaptée à un usage d'habitation ou professionnel. -- L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La distribution est fluide et permet une organisation simple des différents espaces. -- La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. -- Le bien est en bon état général et bénéficie d'un plan optimisé, avec de nombreux rangements intégrés. Les volumes sont bien répartis et permettent une utilisation efficace de chaque surface, sans perte d'espace. -- Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès direct et pratique, tout en conservant un environnement agréable au sein d'un immeuble de qualité. -- Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et équilibré au quotidien. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros. Agence (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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