Beschreibung
Investissez à Anglet Chiberta : une maison d'exception entre océan et forêt, avec 39 % de décote immédiate ! Age : Homme de 73 ans Bouquet : 367650 EUR Rente : 2824 EUR/mois Prix d'achat : 744150 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ?? VIAGER OCCUPÉ - Homme de 73 ans ?? Découvrez cette charmante maison des années 70, lumineuse et pleine de potentiel, édifiée sur une belle parcelle arborée de 670 m² ? ? Idéalement située dans le triangle d'or d'Anglet, à proximité immédiate des 5 Cantons, des plages ?, de la forêt de Chiberta ?, des pistes cyclables ???, des écoles, du centre équestre ? et des prestigieux golfs de la Côte Basque ? Cette maison chaleureuse et conviviale offre : ? 153,73 m² loi Carrez ? 226,47 m² de surface habitable ? Au rez-de-chaussée : o Un salon lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin ? o Une cuisine ouverte équipée ? o 5 chambres ? o 2 salles de bain ? o 2 WC o Une buanderie ? À l'étage : o Un vaste espace détente de 53 m² sous les toits ? (actuellement aménagé en salle de jeux ? et bureaux ?) o De nombreux rangements ? Les atouts : o Une piscine 8x4 pour profiter des beaux jours ??? o Un garage de 19 m² ?