Beschreibung
Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ ORPI LM Immo vous proposent : Maison de ville 3 chambres + Bureau, avec terrasse et jardin. Sans aucun travaux Bien rare et recherché ! Idéalement située à Amiens, à quelques minutes du centre ville, à proximité immédiate du chemin du Halage et du pittoresque quartier Saint Leu, venez découvrir cette amiénoise entièrement rénovée de 103m2 qui vous séduira par ses volumes confortables et son atmosphère contemporaine. Découvrez + de 50m2 d'espace à vivre offerts ici avec le salon d'abord, confortable et attenant à une cuisine qui s'invite ensuite au coeur de la maison. Contemporaine, celle-ci est entièrement aménagée et équipée. Avec une perspective sur le jardin et sa terrasse, la salle à manger, très lumineuse, s'impose comme une grande salle de réception. (salon ou potentiel d'aménagement d'un espace nuit possible également) Une salle de bains contemporaine avec douche et vasque, et un WC indépendant complètent la très belle fonctionnalité de ce niveau. Le 1er étage s'ouvre sur une zone d'accueil avec placard qui peut répondre à différents projets : salle de jeux, salon de lecture ou encore espace bureau. Ce niveau offre également : - 2 chambres de 10m2 (possibilité d'agrandissement) et 12m2 dont l'une confortable avec dressing. - une pièce d'eau aménagée en buanderie, avec WC. Selon vos envies, une salle de bains privative à la chambre parentale pourrait également être aménagée ici. Le 2ème étage accueille une 3ème chambre, mansardée, qui constitue un espace indépendant et de très beau volume. A l'extérieur, comme une extension de la maison, une terrasse suspendue, très bien exposée, invite à profiter d'un jardin de 150m2 environ : vous bénéficierez d'une espace de vie extérieur pour partager des moments de détente en famille entre amis. Une petite dépendance, offrant une capacité de rangement/stockage s'impose comme une véritable valeur ajoutée à l'ensemble. Prestations : - Porte d'entrée et menuiseries Aluminium et PVC Dou