À la limite Annecy-Seynod, découvrez ce superbe duplex de type 4/5, niché au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement au calme et verdoyant. Disposant de 133 m² (loi Carrez), il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il propose une cuisine équipée, un séjour convivial prolongé par un balcon, 4 chambres ainsi qu'un bureau et mezzanine . Deux salles d'eau viennent compléter cet espace. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un grenier, d'une cave, d'un local à vélos, d'un parking de copropriété ainsi que d'un garage en sous sol Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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