Bonjour, Sophie et Faustin vous invitent à déposer vos valises dans cette irrésistible propriété de 114 m2 habitable carrez sur un terrain de 379m2 dans un bon état qui préserve votre intimité: - Au rez-de-chaussée vous avez: un garage à l'extérieur, une entrée couloir, un WC, une cuisine équipée, un séjour double, un cellier - A l'étage trois chambres, un WC, une salle de bain, un bureau et un cagibi. UN AVANTAGE NON NÉGLIGEABLE: un appartement type deux pièces de 32m2 (possible erreur) , attenante actuellement loué à hauteur de 800 euros, un revenu qui amortira significativement vos mensualités d' environ 35% voir plus. Un bail que vous pourrez résilier à expiration. - Un grand jardin, - un puits d'eau de service avec pompe de relevage desservant vos sanitaires réduisant ainsi vos dépenses en eau potable - quelque arbres fruitiers. - Un appentis où ranger vos outils et autres matériels TRAVAUX D'AMÉLIORATION RÉALISÉS: Remplacement de chaudière par une pompe à chaleur composée d'un ballon de 50L pour le chauffage et d'un ballon de 250L pour toute autre usage . Ce qui améliore automatiquement la classe énergétique de E à D, et baisse ainsi la facture d'électricité de 280 euros à 50 euros par mois environ. Votre propriété est située dans un quartier pavillonnaire, calme et proche de tous commodités: - arrêts bus des lignes 605 et 615 située 5mm à pieds, - arrêt du tramway T4 Rougemont-Chanteloup à 10mm à pieds, - deux stations service à proximité - la poste, écoles à 10mm, - l'aéroport ROISSY Charles de Gaulle à 15mn en voiture. Le prix de ce bien est de 352 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 0768038576 ou 0620271036 pour plus d'information ou pour une visite. Nos planning sont flexibles 7/7: Nous nous adaptons au mieux

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