WALTER & DE MAISON - Duplex T5 esprit maison avec piscine et vaste terrasse paysagée À la croisée entre la maison et l'appartement duplex, ce bien offre un cadre de vie privilégié, pensé comme une maison avec vie de plain-pied, alliant confort, beaux volumes et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, les espaces extérieurs donnent le ton ,une superbe terrasse paysagée de 160 m², une piscine privée harmonieusement intégrée dans un environnement verdoyant, une cuisine d'été idéale pour recevoir ainsi qu'un petit espace potager. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le séjour cathédrale s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle prolongée par une seconde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la colline du Fenouillet complètent harmonieusement l'espace de vie. Ce niveau accueille également une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une grande salle de bains. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement sans travaux réunissant piscine privée, vastes terrasses, potager, vue dégagée et entretien simplifié. L'environnement est parfaitement adapté à une vie de famille : commerces, école maternelle à proximité immédiate, arrêt de bus, ramassage scolaire et jardin d'enfants accessibles en quelques minutes. Petite copropriété intimiste de seulement trois lots d'habitation avec de très faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

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