** SPECIAL INVESTISSEUR** Situé sur l'emplacement commerçant numéro 1 de Cavaillon, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Idéalement positionné au coeur d'une zone à forte attractivité et bénéficiant d'un excellent flux piéton, le bien est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant une stabilité locative immédiate. Le loyer mensuel s'élève à 1 320 €, offrant un rendement attractif dans un secteur particulièrement recherché. Cet actif clé en main constitue un investissement patrimonial de qualité, alliant emplacement premium et revenus sécurisés. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

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