Votre agence Nestenn Gardanne vous propose à la vente, sur la commune d'Aubagne 13400, au sein de la résidence sécurisée La Vasalle, cet appartement de type 4 aux volumes agréables et au fort potentiel d'aménagement. Situé au 2ème étage, ce bien traversant bénéficie d'une belle exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour confortable pouvant être repensé selon vos besoins, notamment avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer une troisième chambre grâce au bureau existant. La cuisine, fonctionnelle, permet une utilisation immédiate tout en laissant place à des évolutions selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres. La salle d'eau a été récemment rénovée, apportant une touche moderne et soignée à l'ensemble. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif, assurant confort et praticité au quotidien. Implanté dans une résidence sécurisée avec du stationnement, il offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un potentiel d'optimisation intéressant selon votre projet. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 173 000 € TTC Mandat n°4275 Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Mickael PILUCCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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