Un projet plein de potentiel Découvrez cette maison ancienne de 1930, située dans le quartier du Haras. À proximité de nombreuses commodités, elle se trouve à seulement 5 minutes des arrêts de bus et de la gare Rive Gauche, ainsi que des commerces et moins de 10 minutes des écoles de la maternelle au collège. Avec ses 82,50 m² habitables et son terrain de 144 m², elle offre un espace de vie généreux. Construite sur deux niveaux d'habitation, elle comprend cinq pièces, dont un double séjour (donnant accès à une terrasse) attenant à la cuisine , deux chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, disposant de 2 fenêtres offre la possibilité d'augmenter la surface de près de 40m² sans autorisations administratives. Au sous-sol, un garage et des rangements. A l'arrière, un petit jardin. La maison nécessite des travaux laissant place à de nombreux projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 082 444 VERSAILLES RCP S17725872. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

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