À pied du village de Valbonne, dans un secteur résidentiel recherché, au calme, découvrez cette villa 4 pièces mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. D'une surface d'environ 98 m², cette maison offre un séjour spacieux avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia puis une terrasse dinatoire, idéales pour profiter des extérieurs toute l'année, ainsi que sur un jardin privatif, véritable atout rare dans le secteur. La cuisine moderne aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, est complétée par un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, cette villa bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, garage et place de stationnement. Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et village accessibles à pied. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Bien rare à Valbonne – forte demande sur le secteur Alliant confort moderne, qualité de vie et emplacement premium, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer sur la Côte d'Azur. Si tu veux, je peux aussi te donner le titre + mots-clés exacts à mettre dans SeLoger pour maximiser les clics. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2176€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel <span class="importDescriptionDecorator" data-type="ph

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