Beschreibung
Moderný maklér ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na Devínskej ceste v Stupave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a hospodárska budova, taktiež v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, najmä vďaka potenciálu prestavby na viacero bytových jednotiek. Dom: Úžitková plocha: 338 m² Zastavaná plocha: 127 m² Rozloha pozemku: 368 m² IS: voda, elektrina, plyn, optika, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom je prakticky rozdelený do troch podlaží a ponúka štyri samostatné izby doplnené o priestrannú obývaciu izbu. Suterén (1. PP) slúži ako plnohodnotné technické a úložné zázemie – nachádza sa tu schodisko, tri skladové miestnosti, technická miestnosť pre domácu vodáreň a kuchyňa. Na prízemí (1. NP) vás privíta vstupné zádverie, na ktoré nadväzuje chodba, samostatné WC a schodisko. Dominantou podlažia je kuchyňa prepojená s jedálňou, doplnená o praktickú špajzu a komoru, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Podkrovie tvorí chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, ďalšia kuchyňa a komora. Tento priestor ponúka flexibilné využitie – ideálny napríklad ako samostatná bytová jednotka alebo komfortná nočná časť podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie domu: Dom sa predáva nezariadený, ako je možné vidieť na priložených fotografiách. Nový majiteľ bude mať tak možnosť zariadiť priestor podľa svojich predstáv a potrieb. Technický stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií alebo modernizácií. Stavebné konštrukcie, inštalácie a povrchové úpravy zodpovedajú štandardom a materiálom z doby výstavby. Objekt si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu vrátane aktualizácie elektroinštalácie, vodovodného a kanalizačného systému, výmeny okien a dverí, renovácií podláh a stien, ako aj modernizácie kúpeľne a kuchyne. Stav nehnuteľnosti ponúka možnosť úplnej personalizácie podľa individuálnych potrieb a preferencií budúceho majiteľa. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občiansko