Te gustará saber: · Piso en venta en Montecarmelo, Madrid, con 2 habitaciones y parking · Dispone de 2 plazas de parking y un trastero. · Situado en una 2ª planta de un edificio con ascensor, conserje y zona comunitaria con parque infantil. · Tiene orientación sureste. · Se distribuye en salón comedor, cocina independiente totalmente equipada, 2 habitaciones y 2 baños. · Suelo de madera natural. · Calefacción de gas natural y aire acondicionado por splits. Es especial por: · Es una comunidad muy tranquila, cuenta solo con 31 vecinos y tiene una cuota de comunidad muy baja al contar con local comercial alquilado que cubre la mayoría de los gastos. · Lo que destacan sus bajos gastos de comunidad (100 €/mes frente a unos 300 € habituales en la zona), lo que supone un ahorro cercano a 200 € al mes y un menor coste total de la vivienda/hipoteca a largo plazo, además de un consumo energético reducido. · Montecarmelo es un barrio residencial moderno, tranquilo y familiar, bien conectado con el centro de la ciudad. La zona cuenta con amplias zonas verdes, parques infantiles, supermercados, restaurantes, farmacias y colegios tanto privados como públicos. Bien comunicado mediante transporte público (Metro Montecarmelo), varias líneas de autobuses y facilidades acceso a la M-40 y M-607. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) aproximadamente sobre el 6%. · - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de

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