Beschreibung
Au centre de Tarbes, une opportunité patrimoniale rare en viager occupé avec un faible apport initial et des conditions avantageuses Age : Femme de 77 ans Bouquet : 20730 EUR Rente : 375 EUR/mois Prix d'achat : 67662 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? OPPORTUNITÉ RARE EN VIAGER OCCUPÉ - TARBES CENTRE ? Au coeur de Tarbes, à seulement quelques pas de la très prisée Halle Brauhauban, découvrez cet appartement traversant de 85 m² offrant une vue sur les Pyrénées. ? Un bien qui coche toutes les cases : emplacement, luminosité et potentiel patrimonial. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide menant à : oun séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, oune cuisine équipée prête à l'emploi, oun espace nuit parfaitement agencé comprenant 3 chambres avec rangements, oune salle d'eau fonctionnelle. ? Ses points forts : oVue dégagée sur les Pyrénées oAppartement traversant = luminosité optimale toute la journée oEmplacement premium en hypercentre oProximité immédiate des commerces, marché et commodités oIdéal pour un investissement sécurisé et à forte valeur patrimoniale Analyse financière : ? VIAGER OCCUPÉ - OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE ATTRACTIVE À TARBES Situé à Tarbes, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement en viager occupé, avec des conditions particulièrement avantageuses. ? Conditions financières : oValeur d'achat : 67 662 EUR oBouquet FAI : seulement 20 730 EUR oRente mensuelle : 375 EUR ? Le point fort majeur : un bouquet particulièrement faibl
