Beschreibung
En exclusivité ! Spécial investisseur ! Si vous souhaitez percevoir des loyers dès votre acquisition, je vous propose ce bien : A quelques minutes seulement du Coeur de Ville de BAYONNE, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement situé en étage élevé avec ascenseur (3/5), de type T3, d'une surface de 80 m2, comprenant : Entrée avec placards, deux chambres, un cellier, une salle de bains, wc séparé, une cuisine, et un séjour prolongé par un balcon. L'appartement est complété par une cave. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble. Les ravalements de façade en 2026. Informations relatives au bail en cours : Contrat signé le 27/01/2023 Durée du contrat : 3 ans reconduit tacitement Montant du loyer : 870,75 euros Montant du loyer charges comprises : 956,75 euros Prix de vente : 292 950 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 279 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène HAUTBOIS, au 0613631790 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842 637 316 R.S.A.C. Bayonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Na