Język polski poniżej HÚSASKJÓL KYNNIR: *** SÖLUSÝNING: STÓRAGERÐI 6 ÍBÚÐ 301, FIMMTUDAGINN 04. JÚNÍ 2026 KL 18:30-19:00. DOMINIKA ANNA MADAJCZAK, LÖGGILTUR FASTEIGNASALI VERÐUR Á STAÐNUM OG VEITIR NÁNARI UPPLÝSINGAR Í SÍMA: 8488454 EÐA EMAIL: [email protected] *** SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SÖLUSÝNINGU OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR Stóragerði 6 Íbúð 301. Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka sölumat á þinni eign. EF ÞÚ BÓKAR ÞIG FÆRÐU TILKYNNINGU EF SÖLUSÝNING FELLUR NIÐUR. IF YOU BOOK A SHOWING, YOU WILL BE NOTIFIED IF IT’S CANCELLED. Til sölu er 4.herbergja íbúð í vel við haldnu steinsteypt fjölbýlishúsi í vel við haldnu steinsteypt fjölbýlishúsi við Stóragerði 6 í Reykjavík. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn skráður 95,8 m2 ásamt 20,9 m2 bílskúrs . Eigninni fylgir bílskúr í bílskúrslengju á lóð. Í sameign er svo sér geymsla ásamt sameiginlegu þvottahús á neðstu hæð. Stutt er í helstu þjónustu, leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli og verslanir eru í göngufær. Nýtt og lækkað verð vegna fyrirhugaðra framkvæmda og flutninga seljenda. Þetta er frábært tækifæri, en sambærileg íbúð í sama húsi seldist á 79,8 mkr. fyrir aðeins mánuði síðan. SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA TEIKNINGAR Forstofuhol með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús með nýlegri innréttingu, nýjar borðplötur og nýr ofn (2026) Stofa með parketi á gólfi og útgengi á svalir til suðurs. Baðherbergi með flísum á gólfi og upp á veggi, baðkari með sturtuaðstöðu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn - endurnýjað að hluta árið 2026 Hjónaherbergi með parketi á gólfi Barnaherbergi 1 með parketi á gólfi. Barnaherbergi 2 með parketi á gólfi - gert úr stofunni, auðvelt er að koma íbúðinni í fyrra horf Lítil geymsla innan íbúðar með parketi á gólfi en þar er stýring fyrir geislahitun. Rúmgóð geymsla í sameign, ca 6 fm en virðist ekki skráð inn í fm tölu. Íbúðinni fylgir hjóla- og vagnageymsla í sameignarrými. Húsið er undir myndavélavöktun BÍLSKÚR nr 5: bílskúr er 20.9 fm og er með flísalögðu gólfi, heitu og köldu vatni og rafmagni. Sjálfvirkur hurðaopnari á bílskúrshurð. málaður í apríl 2026 SAMEIGN: Snyrtileg sameign en í kjallara er hjóla og vagnageymsla ásamt tveimur útleiguherbergjum í eigu húsfélags. Tekjur af því renna til viðhalds hússins og framkæmda. Einnig er þar salernisaðstaða. Húsið var m.a. steinað að utan 2017, skipt um rennur og niðurföll 2017, skólplagnir fóðraðar, nýr myndavéla-dyrasími, nýjar eldvarnarhurðir á íbúðum 2017, Þakjárn hefur verið endurnýjað. Myndavélasími 2020 Húsið var skoðað af sérfræðingum frá Verksýn í október 2025. Um er að ræða vel skipulagða íbúð á frábærum stað í Reykjavík. Stutt er í alla helstu þjónustu, s.s. leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Örstutt er í Austurver með alla sína þjónustu (matvöruverslun, bakarí, læknavakt, o.fl.).Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402 og aðstoðarmaður fasteignasala Dominika Anna Madajczak [email protected] eða i síma 848-8454. Pólska/Polski: HÚSASKJÓL PRZEDSTAWIA: Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe w dobrze utrzymanym budynku wielorodzinnym przy ul. Stóragerði 6 w Reykjavíku. Powierzchnia mieszkania wynosi 95,8 m² + 20,9 m² garaż. Do nieruchomości przynależy garaż w ciągu garażowym na posesji. W częściach wspólnych znajduje się także oddzielna komórka lokatorska oraz wspólna rowerowania w piwnicy. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia i wszelka niezbędna infrastruktura - wszystko w zasięgu spaceru. Nowa, obniżona cena ze względu na planowane prace remontowe oraz przeprowadzkę sprzedających. To doskonała okazja - podobne mieszkanie w tym samym budynku zostało sprzedane zaledwie miesiąc temu za 79,8 mln ISK. Rozkład pomieszczeń: Korytarz z szafą, panele.

Objektdetails