SPECIAL INVESTISSEUR ! À vendre à Lons, ce charmant appartement de 46,52m2 vendu loué à 605€ CC et situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2010 à taille humaine sur un étage, dont le ravalement de la façade est fait récemment. Ce qui en fait un atout majeur ! Une belle rentabilité de 6.72 % avec une gestion clé en main et pérenne ! Une place de parking aérienne dont le marquage au sol va être fait courant été 2026, vient compléter ce bien. Avec sa chambre spacieuse et son salon lumineux, cet espace de vie confortable vous séduira par son excellent diagnostic de performance énergétique classé C, synonyme de bonne isolation thermique. Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Jacquard à seulement 300 mètres, desservi par les lignes T3 et C. Les commodités ne manquent pas avec un Lidl à 500 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Pour les familles, l'école maternelle Sylvain Toulet est à 8 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité à 108 000 € sur LONS, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Pau !

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