MALAKOFF - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Hauts-de-Seine À quelques pas du métro Malakoff - Étienne Dolet, TOIT IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 67,23 m² (Loi Carrez), situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et recherchée des années 70, appréciée pour son cadre résidentiel. L'appartement s'ouvre sur une entrée structurée, offrant une distribution fluide et élégante des espaces. Les volumes sont harmonieusement répartis, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille un espace séjour et une salle à manger avec cuisine équipée, formant un ensemble convivial aux lignes épurées, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un bureau de 8,20 m², pouvant faire office de chambre d'enfant. Un couloir avec rangements intégrés dessert l'ensemble et mène à une salle de bains ainsi qu'à un WC indépendant. La copropriété bénéficie d'un jardin à l'arrière, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. L'emplacement constitue un atout rare, avec une vie de quartier recherchée : transports (métro ligne 13, bus), écoles et commerces se trouvent à proximité immédiate, aux portes de Paris. Un appartement aux volumes maîtrisés, conjuguant qualité d'adresse, confort de vie et fonctionnalité, idéal pour un projet résidentiel pérenne. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 44 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

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