TOURNEFEUILLE Maison T6 140,13 m² - Libre dès maintenant Découvrez cette maison de 140,13 m² habitables, construite en 2008 et rénovée en 2025. Située sur un terrain de 1060 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée un vaste séjour de 60 m² avec son coin cuisine, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Une chambre avec salle de bains privative et WC séparé complètent ce niveau ainsi q'un double garage de 37m2. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin piscinable. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation au RDC, Alarme, Fibre internet. Cette maison, est située rue du Prat à Tournefeuille dans un quartier résidentiel calme, juste à côté du Golf et de la base de loisir de La Ramée. Elle est desservie par les transports en communs et proche des accès rocade. Contact : Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (RSAC 878 716 489) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 716 489

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