L'agence SAINT PIERRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement rare, quartier gare à Metz. Vous rêvez d'espace, de cachet et de potentiel ? Cet appartement est fait pour vous ! D'une surface de 158m² habitables, cet appartement propose des volumes généreux avec 3m30 de hauteur sous plafond, un salon-séjour spacieux, une cuisine confortable, quatre grandes chambres, et de nombreux rangements tels que, dressing, cagibis, placards. Mais ce n'est pas tout ! Profitez également d'une cave exceptionnelle de 62m², permettant d'augmenter votre capacité de rangement et de stockage. Autre atout, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement privative dans la cour intérieure. Le tout dans un immeuble de caractère, situé dans une rue calme, à seulement 3 minutes de la gare et du centre ville à pied. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'opportunité est unique : un bien à fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Charme, espace, cachet et rentabilité : ne passez pas à côté de cette pépite ! N'hésitez pas à contacter nos conseillers afin d'obtenir plus d'information sur ce bien, et pour l'organisation d'une visite. Votre référence VA2202 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60. L'agence immobilière des professionnels & des particuliers. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre consei

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