DROIT AU BAIL Pour cause de déménagement en province, cède une belle BOUTIQUE avec TERRASSE, au coeur du quartier commerçant du VILLAGE de Fontenay-sous-Bois : Tous commerces sauf restauration et agence immobilière (exemples : fromagerie, cave à vin, épicerie fine, déco, cadeaux, esthétisme, droguerie, plomberie, services à la personne, cabinet médical, toutes autres activités tertiaires) Surface totale : 38 m² Longueur vitrine : 5 ml Surface de vente : 20 m² Réserve atelier : 18 m² Terrasse avril-octobre : 9 m² Local rénové et isolé : Climatisation double split, rideau intérieur et store-banne électriques, plans de travail, placards et étagères de stockage, connexion fibre optique, accès PMR. Bail 3/6/9 reconduit en avril 2022 FAIBLE LOYER : 840 € /mois Charges : 100 € /mois Dépôt de garantie : néant Taxe foncière : 1030 € /an Redevance terrasse : 370 € /an Local disponible dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 20 000 € HT + 500 € TVA, soit 20 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 17 500 € HT + 0 € TVA, soit 17 500 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

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