Beschreibung
iad France - Ludivine Guillot vous propose: Opportunité Immeuble en mono propriété comprenant 3 appartements, 2 garages, 1 cave et un jardin offre de nombreuses possibilités. Il se compose ainsi : -RDC : un appartement de 2/3 pièces de 40.5m² à rénover complétement. -Au 1er étage : un appartement de 2 pièces de 43.8m² à rafraichir comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. -Au 2ème : un appartement de 4 pièces de 74m² environ comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel au gaz. Au dessus des combles sur toute la longueur avec une hauteur sous plafond intéressante. -Deux garages de 18m² et 30m². Celui de 30m² dispose d'une hauteur sous plafond de 4m. -Une cave au RDC de 25m² environ -Un jardin arboré de 200m² environ Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et de compteurs EDF et Gaz. La localisation : à proximité du parc interdépartemental et de la ferme pédagogique, à proximité immédiate du bus 182, et à 10-12 minutes à pied (ou 6 minutes en bus) du TVM, donnant accès au RER C, RER D, au métro 14 et au tram T9. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludi
