L'agence immobilière Homeshop vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé au Pennes Miraberau, bénéficiant d'un très bon emplacement avec une excellente visibilité sur un axe passant. Ce commerce, récemment rénové, représente une belle affaire clé en main, parfaite pour développer ou implanter une activité dans des conditions optimales. Le loyer est d'environ 1 100 € par mois, offrant un bon équilibre entre emplacement stratégique et charges maîtrisées. Le bail peut être modifié afin d'exercer toute activité commerciale, à l'exception de la restauration, ce qui ouvre de nombreuses possibilités (commerce de détail, services, bureau, etc.). La surface totale est d'environ 100 m², parfaitement adaptée à une activité de proximité ou spécialisée. Un véritable atout : 3 places de parking privatives facilitant l'accueil de la clientèle et renforçant l'accessibilité du commerce. ? Emplacement premium – forte visibilité – stationnement aisé – opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Homeshop. Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO-23-027231. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

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