Au coeur de Luynes, dans une résidence sécurisée de 1994, calme et bien entretenue, je vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 32 m2 (31,66m2 carrez) situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur (mais avec un escalier très confortable, tout en longueur). Il se compose d'une agréable pièce de vie de 20 m2 avec séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un placard de rangement. L'espace nuit offre une chambre d'environ 8 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour comme la chambre s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 8 m2, véritable prolongement des espaces de vie. Exposée Sud-Ouest, elle profite d'une vue dégagée et de magnifiques points de fuite végétaux, offrant une sensation d'espace et un cadre particulièrement serein. Un véritable cocon où il fait bon prendre son café, déjeuner au soleil ou simplement profiter du calme environnant. L'appartement bénéficie ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement préservé, avec pour toile de fond la nature et le calme absolu. Le chauffage est alimenté au gaz. Double vitrage. DPE C. Une place de stationnement extérieure privative est associée à ce bien. OPTION : En complément, il est possible d'acquérir un box fermé de 16 m2 (30 000 EUR HAI), situé au pied de l'immeuble. Un véritable atout, idéal pour stationner un véhicule, disposer d'un espace de stockage supplémentaire ou d'une cave. À seulement quelques kilomètres du centre d'Aix-en-Provence, Luynes Village offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant la douceur du climat méditerranéen à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Le quartier séduit une population variée grâce à ses écoles, ses commerces de proximité, ses services médicaux et ses infrastructures sportives. Son marché immobilier dynamique attire aussi bien les familles que les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs. La proximité immédiate des autoroutes A51 et A8 permet de rejoindre rapid

Objektdetails