Beschreibung
Amennyiben ipari telephelyként RAKTÁRAT, IRODAHÁZAT, GYÁRTÓCSARNOKOT keres Győr-Pápa-Kisbér által határolt területen, szánjon rá pár percet és olvasson tovább! Egy kiváló infrastruktúrával, minőségi épületekkel rendelkező ipari területet ajánlok a figyelmébe, mely 2,33 HEKTÁROS bekerített, zöld területen, változatos kihasználási lehetőséggel várja új tulajdonosát. TELEK JELLEMZŐI: - 2 szárnyas manuális gépkocsibejáró és 1 szárnyas személybejáró kapu - összközműves (víz, villany, csatorna, földgáz) - aszfalt zúzalékos belső utak - füves, részben fás-cserjés zöld terület - térfigyelő kamerarendszer - tüzi vízcsap és nyílt tüzivíz tároló - 40 tonnás hídmérleg - 20/0,4KV trafó - övezeti besorolása GIP2 és GIP4 (gazdasági-ipari) - oldalhatáros illetve szabadon álló max. 30-50%-os beépíthetőség - 30-50% min. zöldfelület - max. 10,5 m épületmagasság - minimálisan kialakítható telekterület 1500 m2 - jelenlegi beépítés 11-12% A telek egy egybefüggő, 3 helyrajzi számon szereplő sík terület, mely igény esetén 2 irányból megközelíthető bel- és külterületi ingatlan. A terület több, egymástól független tevékenységre is alkalmas, kerítéssel kapuval ellátott. TELKEN TALÁLHATÓ ÉPÜLETEK: 1. IRODA - PORTAÉPÜLET 190 m2 földszint + 173 m2 ebből 132 m2 hasznos tetőtér KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ 2. KÉSZÁRURAKTÁR - TARGONCA TÁROLÓ ÉPÜLET 443 m2 KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ 3. TÁROLÓ - VIZESBLOKK ÉPÜLET 133 m2 4. TÁROLÓ - KOCSISZÍN ÉPÜLET 118 m2 5. EGYÉB TÁROLÓ ÉPÜLET 86 m2 6. ÜZEMÉPÜLET 848 m2 földszint + 841 m2 ebből 735 m2 hasznos tetőtér KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ 7. FEDETT - NYITOTT TÁROLÓ 274 m2 KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ÖSSZESEN 3106 m2 EBBŐL 2959 m2 hasznos terület JELENTŐSEBB ÉPÜLETEK JELLEMZŐI: 1. IRODA - PORTAÉPÜLET összesen 322 m2 hasznos terület- földszint + tetőtér beépítésű - rakott tégla sávalap - 50-60 cm vastag tégla falazat - fagerendás födém látszó mestergerendákkal - egykarú falépcső- fa szerkezetű nyeregtető, cserép hájalással - vako
