Strasbourg Ganzau Maison de plain-pied 186 m² sur terrain de 7,7 ares Située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de la Ganzau, au sud de Strasbourg, cette spacieuse maison de plainpied de 186 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 770 m², parfaitement aménageable, avec terrasse et jardin au charme affirmé. La maison se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. La grande cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès direct aux extérieurs. Un soussol complet offre de nombreuses pièces supplémentaires pour du rangement ou des espaces personnalisables selon vos besoins : buanderie, atelier, zone de stockage ou salle de jeux. Deux garages complètent ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules. Le quartier, familial et recherché, se situe à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien tout en préservant la tranquillité d'un secteur résidentiel. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer volumes généreux, extérieur agréable et vie pratique. La taxe foncière s'élève à 2 254 €, et la maison est chauffée par un système individuel gaz à air pulsé, avec chaudière gaz. La construction bénéficie d'un double vitrage et d'une configuration fonctionnelle de plainpied. Un bien recherché sur le secteur, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son environnement. Exclusivité CENTURY 21 Étoile Strasbourg. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810.0 € et 7920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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