Vesta MB vous présente ce terrain constructible de 719 m² idéalement situé à la limite entre Dijon et Talant, dans le très recherché quartier des Marronniers. Implanté dans un environnement privilégié, ce terrain offre une vue dominante exceptionnelle sur le lac Kir et la ville de Dijon, apportant un cadre de vie rare alliant sérénité et panorama dégagé. Sa superficie généreuse permet d'envisager un projet de construction sur mesure, parfaitement adapté à vos envies. Tous les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont en bordure de parcelle, facilitant ainsi la viabilisation et le démarrage de votre projet dans les meilleures conditions. Les atouts de ce bien : Emplacement prisé entre ville et nature Vue dominante et dégagée Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de Dijon et des commodités Parcelle offrant un beau potentiel de construction À quelques minutes seulement des commerces, écoles, transports et axes principaux, ce terrain bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Jamel MEZERAI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879546174 RCP RD01945835N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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