Beschreibung
Située sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, dans un secteur résidentiel, à seulement 10 minutes de la Gare de Vaise, cette maison familiale construite en 1981 développe 1116,24 m² habitables sur une belle parcelle plate et arborée de 803 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre du village et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie traversante Est/Ouest d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'agencement harmonieux de cet espace procure une circulation fluide et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, séduira les amateurs de praticité et de convivialité. Ce niveau comprend également : -une première chambre, -des toilettes indépendants, -de nombreux rangements, -un accès direct au sous-sol. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse carrelée avec store banne, prolongée par un agréable jardin plat, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille : -3 chambres lumineuses, sans vis-à-vis, -De nombreux rangements -une salle d'eau avec WC. En sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez de beaux volumes complémentaires avec : -une buanderie de 15 m², -deux pièces supplémentaires de 13 m² et 28 m² (bureau, salle de jeux, stockage, atelier?), -un grand garage d'environ 30 m². Les plus de cette maison : -L'environnement -Le jardin -Secteur recherché -Proximité centre-ville et commodités -Terrain plat de 803 m² -Belle luminosité -4 chambres -Sous-sol complet -Grand garage Diagnostic de performance Numérique de classe A, parfait pour le télé-travail Connexion est idéale pour jouer en ligne, transférer des documents volumineux (photos, vidéos...). Il permet à chaque membre du foyer de profiter d'internet sans aucun ralentissement. Des travaux d
