Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Gagny 'Les Grands Coteaux' en plein coeur d'un secteur verdoyant, à deux pas du Parc et de la Ferme Gustave Courbet. Avec une surface de 64,24 m², ce bien au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie confortable comprenant 2 chambres. Parfait pour une famille ou un investissement, cet appartement est proposé au prix attractif de 183 000 €. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux caves et une place de stationnement privatif et sécurisé complètent ce bien. Le +++ : Le ravalement de façade a déjà été voté et payé ! Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses écoles telles que l'école primaire / maternelle Blaise Pascal et l'école élémentaire / lycée général privé Merkaz Hatorah, ainsi que le collège Madame de Sévigné. Vous bénéficierez également de la proximité de parcs, commerces, restaurants, pharmacies et autres commodités essentielles. On rejoint la gare de Gagny RER E en 15 mins en bus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Tél : 07 62 23 69 85 Mail : [email protected] Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 329/E : GES : 17/C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1710 € et 2340 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 1360 € Copropriété de 515 lots, pas de procédures en cours. Quote part : 1800 € par an soit environ 150€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

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