SEULEMENT CHEZ EUREKA : 31240 L'union centre : Maison T4 : 3 chambres avec piscine L'Union (31240) Terrain 540 m2 Possibilité d'agrandissement Située dans un quartier calme et recherché de l'union, à 7 min à pied des commerce (centre commercial st Caprais) et transport , découvrez cette charmante maison des années 60, mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface habitable de 75 m2 ( 80m2 surface utile ) sur une belle parcelle de 540 m2. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée fonctionnelle Une pièce à vivre lumineuse Une cuisine séparée Un WC À l'étage : 3 chambres Une salle de bain La maison est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour une famille ou un premier achat. Atelier de 20m2 . Places de parking (Possibiité de construire un garage ) Chauffage central gaz et climatisation réversible . Extérieur & Piscine Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une piscine dont le liner et la pompe sont neufs, garantissant tranquillité d'esprit et confort d'utilisation pour de nombreuses années. Le terrain de 540 m2 offre également une possibilité d'agrandissement, un atout rare permettant d'adapter la maison à vos besoins futurs. Points forts Quartier prisé de L'Union Piscine rénovée (liner + pompe neufs) Terrain 540 m2 avec potentiel d'extension Proche des commerces, écoles et transports Honoraires charge vendeur : 4%

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