Beschreibung
🏡 Instapklare woning met zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden Deze verzorgde en deels vernieuwde rijwoning in Poperinge combineert comfort met toekomstmogelijkheden. Dankzij de recente renovaties en het gunstige EPC-label C is er geen renovatieplicht, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Airco werd nog niet opgenomen bij de opmaak van het EPCattest. Er komen bovendien ook nog 8 zonnepanelen op een 2,5kVA-omvormer bij aan de zuidkant. 🏠 Indeling Gelijkvloers [ ] Inkomhal [ ] Ruime en lichtrijke leefruimte (29 m²) met gezellige gaskachel [ ] Moderne keuken (2024) met veel bergruimte, vaatwasser, ... [ ] Badkamer met bad, douche en lavabo [ ] Apart toilet Verdieping [ ] 2 slaapkamers (14 m² met airco en 9m²) Zolder [ ] Volledig geïsoleerde zolder met vernieuwde dakkapel (2023) én vaste trap 👉 Perfect in te richten als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte 🌿 Buitenruimte [ ] Zonnige, zuidwestgerichte tuin [ ] Terras om volop van de zon te genieten [ ] Ruim bijgebouw (18 m²), ideaal als berging of werkruimte ✨ Troeven op een rij: ✔ EPC C (282 kWh/m²) – geen renovatieverplichting ✔ Ramen en deur vernieuwd (2023) ✔ Dak en bijgebouw vernieuwd (2023) ✔ Nieuwe keuken (2024) ✔ ZW-gerichte tuin met zonnig terras en ruim bijgebouw ✔ Volledig geïsoleerde zolder met vaste trap ✔ Gratis parkeren voor de deur 📍 Extra info [ ] Bewoonbare oppervlakte: 148 m² [ ] Perceel: 201 m² [ ] Geen overstromingsgevoelig gebied [ ] Nodige attesten aanwezig ⏳ Beschikbaarheid Beschikbaar uiterlijk vanaf juni 2027 - graag vroeger afhankelijk van de nieuwbouw. Uit de hand te koop via notaris via aankoop- en verkoopbelofte. Bel of sms naar Toon nummer ifv meer informatie en/of om concreter af te spreken.