Venez visiter cette nouveauté au fort potentiel, en plein cœur de la ville, dans un quartier résidentiel de la charmante commune de Lingolsheim. Sur un terrain arboré d'environs 11 ares, cette maison de 1964 d'une surface d'environ 144 m² se présente sur 2 étages : au rdc, 4 pièces, une cuisine donnant accès au balcon et au jardin, une salle de douche et un toilette. au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle de bain, un toilette. une cave sur la totalité de la maison avec chaufferie, réserve, cave et garage. A l'extérieur, vous pourrez encore stationner un véhicule et sur l'arrière du terrain, vous trouverez un garage indépendant qui pourra être loué si vous le souhaitez. Ce bien nécessitera des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon . Idéalement situé au sud de l'Eurométropole. A 5 minutes de la gare qui vous mène à Strasbourg, 5 minutes des lignes de bus, 5 minutes des écoles et des commerces, vous aurez également accès à la campagne en quelques minutes. Toutes les commodités à portée de mains pour un nouveau chez vous ! La taxe foncière s'élève à 1785 euros. Les charges mensuelles (électricité, chauffage gaz et eau) sont d'environ 390 euros (pour une consommation normale). Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Pour toute visite de ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à contacter Sophie BESTEL, mandataire indépendant en EI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2026 par Sophie Bestel 0684614722, RSAC 810811331 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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