Beschreibung
Idéal premier achat ou investissement locatif! Situé dans une résidence bien entretenue, à proxmité immédiate des commerces du centre-ville, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux. Il se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparés ainsi qu'un loggia. Une cave complète ce bien. Le tableau électrique a été refait en 2018 ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC. Copropriété avec faibles charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE 06 76 52 06 44 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 75 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lenny DELCUSE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 989 558 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39243) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 56
